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东莞公积金贷款申请条件是什么?满足这些!

2021-05-02 20:18   来源: 当代先锋网  投稿: 韧颖

东莞市是一个重要的城市,有很多在这里生活、工作的人,特朗普回应安倍晋三辞职,想申请公积金贷款的话,必须满足一定的条件,今天我们就来简单介绍一下,需要满足哪些条件。

1、缴存时间

申请贷款时往前推算,连续足额缴存公积金满6个月(含开户时间距申请贷款时已满6个月),且当前正常缴存。

外地缴存公积金在东莞买房,申请公积金贷款需要提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、《同意暂停提取公积金承诺书》一式一份。外籍缴存职工不可以在东莞市申请贷款。

2、还款能力

家庭总债务月均还款额不得高于其家庭月收入的60%。无尚未还清的住房公积金贷款。申请人家庭月收入指申请人及其配偶的月收入之和,单身的只计算申请人的月收入,计算方式如下:

家庭月收入=申请人月收入+配偶月收入;

申请人月收入=申请当月申请人的公积金汇缴额(含个人和单位缴存的,下同)÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

配偶月收入=申请当月配偶的公积金汇缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

家庭总债务包括但不限于商业贷款、向第三方提供的担保。

3、其他要求

1、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件,已支付规定比例的首期付款。

2、按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。

3、购买再交易商品住房且房屋已过户到买方名下的,应自不动产权属证书发证之日起3个月内提出贷款申请。

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